Общестроительные работы

У нас есть собственное архитектурное бюро. Мы проектируем с нуля или вносим изменения в готовый проект, чтобы ваш дом был максимально комфортным, эргономичным и соответствовал современным стандартам.

Оставить заявку

Как мы работаем

Этап 1

Подготовительный этап

Знакомство и консультация. Собираем все вводные данные для разработки проекта вашего будущего жилья. Уточняем требования, пожелания заказчика и другие детали.

Этап 2

Утверждение проекта и сметы

Визуализируем гармоничное пространство для жизни. Совместно с заказчиком выбираем наиболее подходящую концепцию. Согласовываем проект и смету.

Этап 3

Земляные работы

Размечаем контуры будущего здания согласно рабочей документации. Проводим устройство котлована, фундамента, нанесение гидроизоляционных материалов для защиты фундамента от влаги, и, при необходимости, организуем дренажную систему для отвода грунтовых вод, прокладываем наружные инженерные сети.

Этап 4

Возведение несущих конструкций

Строительство стен, установка плит перекрытий.

Этап 5

Устройство кровли

Установка стропил и других элементов конструкции крыши в соответствии с рабочей документацией. Монтаж основного кровельного материала.

Этап 6

Создание теплового контура

Установка окон и дверей. Утепление оконных и дверных проемов для обеспечения энергоэффективности.

Этап 7

Монтаж инженерных систем.

• Прокладка труб для холодного и горячего водоснабжения, а также систем водоотведения.
• Установка системы отопления (котлы, радиаторы, теплые полы) и вентиляционных систем, кондиционирование.
• Прокладка электропроводки, установка электрических щитов, розеток и выключателей.
• Прокладка систем связи, интернета, охранной сигнализации, монтаж систем умного дома (при необходимости).

Этап 8

Внешняя отделка

Фасадные работы.

Этап 9

Внутренняя отделка

Штукатурка и шпатлевка. Чистовая отделка. Укладка напольных покрытий, монтаж потолочных конструкций.

Этап 10

Благоустройство территории

Устройство дорожек, парковочных мест, посадка деревьев, кустарников, устройство газонов. Установка заборов и ворот.

Этап 11

Финальные работы и сдача дома

Тестирование всех инженерных систем для проверки их работоспособности. Исправление выявленных недостатков в случае обнаружения. Официальная передача дома с предоставлением всей необходимой документации и инструкций по эксплуатации.

Этап 12

Гарантийное обслуживание

Обеспечение технической поддержки и обслуживания дома в течение гарантийного периода.
Проведение плановых и внеплановых ремонтов, замена неисправных компонентов и систем.

Что включает в себя разработка концепции:

Общие данные (основные характеристики проекта, описание концепции и стиля.
Эскизы планов (простые и функциональные идеи без детализации для демонстрации)
Разработка функциональных планировочных решений с учетом эргономики интерьера.
Фасады, разрезы, разверстки (общее представление вида объекта и основных объемов)
Перспективные виды, визуализация, мудборды (визуализация материалов для наглядного представления общего стиля)
Схемы плана участка, посадка, основные зоны (размещение дома, функциональные зоны для рационального использования участка).
Презентация и согласование концептуальных решений.)

Что включает в себя проектная документация:

Архитектурный проект: Поэтажные планы с расположением помещений, фасады здания, разрезы здания, план кровли
Конструктивные решения: фундаментный план, чертежи стен, перекрытий и конструкций крыши, схемы армирования и узлы конструкций
Инженерные системы: Электропроект, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, ливневки
Генеральный план участка: расположение дома и вспомогательных построек, дорожки, заезды, парковочные места, ландшафтный дизайн и озеленение
Сметная документация:полный расчет стоимости строительства с учетом всех материалов и работ, расчеты по каждому разделу проекта
Технические условия и спецификации: перечень используемых материалов и оборудования, требования к качеству работ и материалов
Проект организации строительства (ПОС): график выполнения строительных работ

Что включает в себя рабочая документация:

Детализированные архитектурные чертежи
Конструктивные чертежи
Чертежи инженерных систем
Технологические карты и схемы
Спецификации материалов и оборудования
Калькуляция объемов работ
Чертежи благоустройства и ландшафтного дизайна
Чертежи монтажа систем безопасности и коммуникаций

Что включает в себя авторский надзор:

Архитектор осуществляет регулярные выезды на строительную площадку для контроля за соответствием выполнения работ проекту.
При необходимости, вносятся корректировки в проект по ходу строительства

Мы не просто строим дома —

мы помогаем воплощать мечты

Учитываем детали

Каждый проект, с которым мы работаем, построен вокруг жизни его будущих владельцев. Мы учитываем все ваши пожелания и потребности, чтобы дома был удобен в течение всей вашей жизни.

Выбираем энергоэффективные решения

Внедряем современные технологии и материалы, чтобы ваши дома были не только комфортными, но и энергоэффективными. Это поможет вам сэкономить на эксплуатации и минимизировать воздействие на окружающую среду.

Четко соблюдаем смету

При строительстве дома не возникнут дополнительные оплаты. Мы не выходим за рамки согласованных сумм на всех этапах строительства.

Регулярно информируем

Мы предлагаем прозрачные условия сотрудничества и четко прописанные этапы работ. Вы всегда будете знать, на каком этапе находится ваш проект и какие затраты предстоят.

Работаем с гарантийным обслуживанием

Мы несем ответственность за качество наших услуг даже после завершения строительства. Вы всегда можете обратиться к нам за плановым и внеплановым ремонтом внутри дома или на участке.

Хотите оценить качество стройки своими глазами?

Мы проведем для вас экскурсию по строящимся объектам

Другие услуги

Проектные работы

Подробнее

Отделка и монтаж инженерных систем

Подробнее

ЛАНДШАФТНЫЕ
РАБОТЫ

Подробнее

CRAFT

Проектные работы для загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — это важный этап, который определяет комфорт и надежность вашего будущего жилья. Мы предлагаем полный комплекс услуг по проектированию домов:

Дизайн-проекты жилых пространств

Проекты железобетонных конструкций

Проекты металлоконструкций

Проекты систем кондиционирования и поверхностного охлаждения

Проекты систем автоматизации, в том числе на базе технологии KNX

Архитектурные проекты домов для индивидуального проживания

Проекты систем вентиляции

Проекты систем пожарной безопасности

Проекты структурированных кабельных сетей

Проекты систем электроснабжения и электроосвещения

Проекты систем контроля и управления доступом, в том числе с идентификацией пользователей посредством распознавания лиц

Наша команда опытных архитекторов и инженеров учтет все ваши пожелания и особенности участка, чтобы создать проект, идеально подходящий под климатические условия Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Каждый проект загородного дома включает детальные чертежи, сметную документацию, планы инженерных сетей (электричество, водоснабжение, отопление и канализация) и рекомендации по использованию современных и энергоэффективных материалов. Мы также предоставляем услуги по согласованию проектной документации с местными органами власти и подготовки всех необходимых разрешений.

Заказывая проектные работы у нас, вы получаете не только индивидуальный подход, но и гарантированное качество, индивидуальность, соответствие строительным нормам и стандартам. Мы учитываем все важные аспекты строительства загородных домов в Санкт-Петербурге, чтобы ваш дом был энергоэффективным, комфортным, долговечным и уютным.